14
ноября
Как купить дачу с помощью ипотеки
Мечта о собственном уголке вдали от городской суеты, где можно отдохнуть и насладиться природой, вполне осуществима. Многие задумываются о покупке дачи, но финансовый вопрос часто становится преградой на этом пути. Тем не менее современный рынок недвижимости предлагает различные варианты, позволяющие приобрести загородную недвижимость даже без наличия крупной суммы наличных средств. Один из таких вариантов – ипотека на дачу. Что такое дача?Под дачей обычно понимают загородный участок с домом или без него, который используется для сезонного или постоянного проживания. Этот термин довольно размытый и может включать в себя садовые участки, коттеджи, таунхаусы и другие виды недвижимости за городом.Сегодня термин «дача» используется в разговорной речи, но в юридическом плане более корректным будет термин «садовый дом», под которым понимается строение, не предназначенное для постоянного проживания. Садовые дома, как правило, не подключены к центральным коммуникациям, в них нельзя зарегистрироваться (оформить прописку). Такие сооружения не имеют статуса жилого дома.Можно ли купить дачу в ипотеку?Многие банки действительно предлагают ипотечные программы на покупку дачных участков и домов. Однако условия кредитования на такую недвижимость могут отличаться от стандартных ипотечных программ на квартиры. Разные банки в нынешних условиях делают разные предложения, но речь, вероятнее всего, пойдет о нецелевом ипотечном кредите.Особенности ипотеки на садовый дом:– Более высокие процентные ставки.